Залог, удержание, поручительство
Залог – способ обеспечения исполнения обязательства, позволяющий залогодержателю получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника. Залог регулируется ГК РФ, законами: «О залоге» и «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Предмет залога – вещи и права требования. Стороны залога – залогодатель и залогодержатель. Форма договора о залоге должна быть письменной, а в отношении ипотеки – нотариально удостоверенной и зарегистрированной.
Виды залога различают по следующим основаниям:
- по месту нахождения заложенного имущества: твердый залог – без передачи имущества, разновидностью твердого залога является залог товара в обороте; заклад – с передачей заложенного имущества, разновидностью заклада является залог в ломбарде;
- по предмету залога (залог имущества и залог прав);
- по степени связанности заложенного имущества с землей – залог движимого имущества и залог недвижимого имущества (ипотека).
Основание обращения взыскания на заложенное имущество – неисполнение либо ненадлежащее исполнение должником главного обязательства.
Это значит, что имущество, полученное в залог, не может быть обращено залогодержателем непосредственно в свою пользу в случае неисполнения залогодателем главного обязательства, а должно быть продано с публичных торгов.
Удержание – предоставленная законом возможность кредитора не передавать должнику вещь, принадлежащую ему, в случае неисполнения им обязательства до момента его исполнения.
Особенности удержания:
- применяется в случае, когда главное обязательство связано с удерживаемой вещью либо с возмещением убытков, связанных с ней (например, в договорах хранения, перевозки, подряда);
- для применения удержания кредитором необязательно предусматривать условие об удержании в договоре;
- применяется при нарушении прав только кредитора;
- применяется кредитором без обращения в суд;
- взыскание удерживаемой вещи кредитор осуществляет путем продажи ее на публичных торгах.
Поручительство – договор, в силу которого поручитель обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение последним его обязательства. Форма договора – письменная.
Особенности поручительства:
- может обеспечивать обязательство, которое возникнет в будущем;
- поручитель несет солидарную ответственность с должником, т. е. кредитор вправе сам решить, к кому из них предъявлять требование;
- объем ответственности поручителя может не совпадать с объемом долга по главному обязательству;
- поручитель, исполнивший обязательство вместо должника, имеет право на регрессный (последующий) иск к должнику о взыскании с него выплаченных кредитору средств.
- Претензионный порядок разрешения споров
- Органы, рассматривающие экономические споры
- Понятие и виды экономических споров
- Гражданско-правовые способы защиты права собственности. виндикационный и негаторный иски
- Понятие, виды и основания юридической ответственности хозяйствующих субъектов
- Заключение договора в обязательном порядке
- Понятие и виды внедоговорных обязательств
- Содержание и форма договора
- Понятие и значение договора
- Оформление отчета по практике по ГОСТу 2021/2022
- Оформление ВКР по ГОСТу
- Как составить бизнес-план своими силами
- Оформление эссе по ГОСТу
- Оформление презентации по ГОСТу
- Оформление статьи по ГОСТу
- Оформление дипломной работы по ГОСТ 2021/2022
- Оформление курсовой работы по ГОСТу
- Оформление контрольной работы по ГОСТу